5 Impasse Lacaze Duthiers, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lacaze Duthiers, affiche un prix moyen de 3 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Lacaze Duthiers, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 325 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 277 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 722 mètres
Ventes au 5 Impasse Lacaze Duthiers
Une vente a été recensée au 5 Impasse Lacaze Duthiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lacaze Duthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Lacaze Duthiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lacaze Duthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lacaze Duthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lacaze Duthiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lacaze Duthiers par rapport à la voie
Sur Impasse Lacaze Duthiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 5 Impasse Lacaze Duthiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lacaze Duthiers par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Lacaze Duthiers se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 41.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Lacaze Duthiers à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Lacaze Duthiers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
