1 bis Place Médecin Général Bassères, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Médecin Général Bassères, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Médecin Général Bassères, 66650 Banyuls-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 34 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 663 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Médecin Général Bassères
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Médecin Général Bassères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Médecin Général Bassères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Médecin Général Bassères, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Médecin Général Bassères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Médecin Général Bassères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Médecin Général Bassères dans son marché local
Prix du 1 bis Place Médecin Général Bassères par rapport à la voie
Sur Place Médecin Général Bassères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 1 bis Place Médecin Général Bassères se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Médecin Général Bassères par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Médecin Général Bassères se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 62.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Médecin Général Bassères à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Médecin Général Bassères est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
