6 Rue Alexandre Oliva, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexandre Oliva, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alexandre Oliva, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 237 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 773 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 411 mètres
Ventes au 6 Rue Alexandre Oliva
Une vente a été recensée au 6 Rue Alexandre Oliva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Oliva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alexandre Oliva, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Oliva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Oliva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexandre Oliva dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexandre Oliva par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Oliva, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 6 Rue Alexandre Oliva se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexandre Oliva par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alexandre Oliva se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 31.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alexandre Oliva à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alexandre Oliva est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
