2 Rue Arago, 66650 Banyuls-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 1 935 € à 4 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arago, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Arago, 66650 Banyuls-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Douzans à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 47 mètres
- Banyuls-sur-Mer à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 717 mètres
- Ecole maternelle Aristide Maillol à 722 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Maillol à 722 mètres

Ventes au 2 Rue Arago

Les 0 ventes au 2 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arago dans son marché local

Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue Arago se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arago par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arago se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 13.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,092 €)

Rue Aristide Maillol, 66650 Banyuls-sur-Mer(2,807 €)

Avenue de la République, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,198 €)

Rue Jeanne d’Arc, 66650 Banyuls-sur-Mer(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.