18 Rue Bayard, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°16 et du 11.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Bayard, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 556 mètres
Ventes au 18 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 18 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bayard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 18 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 18 Rue Bayard se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bayard par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bayard se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 43.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
