28 Rue Camille Pelletan, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°23 ter et de n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Camille Pelletan, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 113 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 768 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Camille Pelletan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 28 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 28 Rue Camille Pelletan se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Camille Pelletan par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Camille Pelletan se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Camille Pelletan à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Camille Pelletan est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
