Rue Vincent Azéma, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Azéma, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Azéma dans son marché local
Prix Rue Vincent Azéma par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Azéma se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 22.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Azéma à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Azéma est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Azéma
Les ventes enregistrées Rue Vincent Azéma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Azéma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 139 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 816 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Azéma
Adresses Rue Vincent Azéma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Azéma, classées par tranches de numéros.
