39 bis Rue Camille Pelletan, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°32 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Camille Pelletan, 66650 Banyuls-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 141 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 728 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Camille Pelletan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 39 bis Rue Camille Pelletan se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Camille Pelletan par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Camille Pelletan se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 48.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Camille Pelletan à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Camille Pelletan est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
