7 Rue Gambetta, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 29.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Gambetta, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1683 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 224 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 887 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 611 mètres
Ventes au 7 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 7 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 89.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
