4 Rue Hyacinthe Rigaud, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Hyacinthe Rigaud, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 285 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 962 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hyacinthe Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hyacinthe Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hyacinthe Rigaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 4 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 33.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.59 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
