Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Napoléon dans son marché local
Prix Rue Napoléon par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Napoléon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 28.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Napoléon à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Napoléon est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Napoléon
Les ventes enregistrées Rue Napoléon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Napoléon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 135 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 815 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Napoléon
Adresses Rue Napoléon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Napoléon, classées par tranches de numéros.
