2 bis Rue Jean Bourrat, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Bourrat, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Jean Bourrat, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 85 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 766 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Bourrat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Bourrat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Bourrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 2 bis Rue Jean Bourrat se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Bourrat par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Bourrat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 48.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 2 bis Rue Jean Bourrat à Banyuls-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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