8 Rue Joseph Albert, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Albert, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Albert, 66650 Banyuls-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Albert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Albert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Albert dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Albert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue Joseph Albert se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Albert par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Albert se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 3.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Albert à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Albert est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
