13 bis Rue Lafayette, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Lafayette, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 160 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 795 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Lafayette, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 13 bis Rue Lafayette se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lafayette par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Lafayette se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 55.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Lafayette à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Lafayette est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
