21 Rue Maire Rocaries, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maire Rocaries, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Maire Rocaries, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 577 mètres
Ventes au 21 Rue Maire Rocaries
Une vente a été recensée au 21 Rue Maire Rocaries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maire Rocaries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maire Rocaries, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maire Rocaries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maire Rocaries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maire Rocaries dans son marché local
Prix du 21 Rue Maire Rocaries par rapport à la voie
Sur Rue Maire Rocaries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 21 Rue Maire Rocaries se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maire Rocaries par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maire Rocaries se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 25.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
