3 Rue Maire Rocaries, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maire Rocaries, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 28.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Maire Rocaries, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maire Rocaries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maire Rocaries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maire Rocaries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maire Rocaries, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maire Rocaries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maire Rocaries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maire Rocaries dans son marché local
Prix du 3 Rue Maire Rocaries par rapport à la voie
Sur Rue Maire Rocaries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 Rue Maire Rocaries se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maire Rocaries par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maire Rocaries se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 25.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
