18 Rue Manolo Valiente, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Manolo Valiente, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue Manolo Valiente, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 862 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Manolo Valiente
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Manolo Valiente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Manolo Valiente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Manolo Valiente, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Manolo Valiente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Manolo Valiente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Manolo Valiente dans son marché local
Prix du 18 Rue Manolo Valiente par rapport à la voie
Sur Rue Manolo Valiente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 18 Rue Manolo Valiente se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Manolo Valiente par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Manolo Valiente se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 95.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
