2 Rue Manolo Valiente, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Manolo Valiente, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Manolo Valiente, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 915 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Manolo Valiente
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Manolo Valiente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Manolo Valiente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Manolo Valiente, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manolo Valiente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manolo Valiente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Manolo Valiente dans son marché local
Prix du 2 Rue Manolo Valiente par rapport à la voie
Sur Rue Manolo Valiente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 2 Rue Manolo Valiente se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Manolo Valiente par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Manolo Valiente se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 97.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
