8 Rue Maréchal Leclerc, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Maréchal Leclerc, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 1031 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maréchal Leclerc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 8 Rue Maréchal Leclerc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maréchal Leclerc se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 64.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
