8 Rue Mirabeau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 et de 3.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Mirabeau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 186 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 712 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 505 mètres
Ventes au 8 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 8 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mirabeau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 37.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
