11 Rue Waldeck Rousseau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 7.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue Waldeck Rousseau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0810 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 257 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 938 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Waldeck Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 11 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 65.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
