4 bis Rue Waldeck Rousseau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 bis Rue Waldeck Rousseau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 252 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 931 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 689 mètres
Ventes au 4 bis Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Waldeck Rousseau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 4 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 95.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
