4 Le Village, 66720 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Village, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Le Village, 66720 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bélesta.
3 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Raymond Gaychet à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Village, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Village dans son marché local
Prix du 4 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 4 Le Village se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Village par rapport à Bélesta et à Pyrénées-Orientales
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Village se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -61.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 4 Le Village à Bélesta, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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