2 Route de Caladroy, 66720 Bélesta
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Caladroy, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Caladroy, 66720 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bélesta à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2639 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0650 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Raymond Gaychet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Caladroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Caladroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caladroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caladroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Caladroy dans son marché local
Prix du 2 Route de Caladroy par rapport à la voie
Sur Route de Caladroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Route de Caladroy se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Caladroy par rapport à Bélesta et à Pyrénées-Orientales
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Caladroy se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Bélesta et -62.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Route de Caladroy à Bélesta, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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