11 Avenue de Cerdagne, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Cerdagne, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 2180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 11 Avenue de Cerdagne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Cerdagne par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Cerdagne se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 14.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Cerdagne à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Cerdagne est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
