25 Avenue de la Coume, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Coume, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°25 ter et de n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Coume, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2863 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Coume
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Coume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Coume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Coume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Coume dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Coume par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 25 Avenue de la Coume se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Coume par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Coume se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 20.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Coume à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Coume est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
