11 Avenue des Erables, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 26.97 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Erables, 66210 Bolquère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 11 Avenue des Erables se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Erables par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Erables se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Bolquère et 45.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Erables à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Erables est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
