1 Avenue des Lilas, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 28.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Lilas, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1508 mètres
Ventes au 1 Avenue des Lilas
Les 42 ventes au 1 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 1 Avenue des Lilas se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Lilas par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Lilas se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 9.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Lilas à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Lilas est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
