21 Avenue des Lilas, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue des Lilas, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bolquère.
1 niveau - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Lilas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 21 Avenue des Lilas se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Lilas par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Lilas se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 8.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue des Lilas à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue des Lilas est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
