12 bis Avenue des Rhododendrons, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Rhododendrons, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°21 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue des Rhododendrons, 66210 Bolquère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue des Rhododendrons
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Rhododendrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Rhododendrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Rhododendrons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Rhododendrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Rhododendrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Rhododendrons dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Rhododendrons par rapport à la voie
Sur Avenue des Rhododendrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 12 bis Avenue des Rhododendrons se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Rhododendrons par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue des Rhododendrons se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 4.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue des Rhododendrons à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue des Rhododendrons est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
