21 Avenue des Rhododendrons, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Rhododendrons, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°18 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue des Rhododendrons, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 978 mètres
Ventes au 21 Avenue des Rhododendrons
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Rhododendrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Rhododendrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Rhododendrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Rhododendrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Rhododendrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Rhododendrons dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Rhododendrons par rapport à la voie
Sur Avenue des Rhododendrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 21 Avenue des Rhododendrons se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Rhododendrons par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Rhododendrons se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 6.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue des Rhododendrons à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue des Rhododendrons est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
