20 Avenue des Rhododendrons, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Rhododendrons, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Rhododendrons, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 546 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1059 mètres
Ventes au 20 Avenue des Rhododendrons
Les 5 ventes au 20 Avenue des Rhododendrons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Rhododendrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Rhododendrons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Rhododendrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Rhododendrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Rhododendrons dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Rhododendrons par rapport à la voie
Sur Avenue des Rhododendrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 20 Avenue des Rhododendrons se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Rhododendrons par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Rhododendrons se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 8.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Rhododendrons à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Rhododendrons est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
