2 Chemin de Font-romeu, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Font-romeu, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Font-romeu, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 276 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 2 Chemin de Font-romeu
Les 4 ventes au 2 Chemin de Font-romeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Font-romeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Font-romeu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Font-romeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Font-romeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Font-romeu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Font-romeu par rapport à la voie
Sur Chemin de Font-romeu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Chemin de Font-romeu se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Font-romeu par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Font-romeu se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 25.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Font-romeu à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Font-romeu est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
