8 Impasse de la Tosse, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Tosse, affiche un prix moyen de 3 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Tosse, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Tosse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Tosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Tosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Tosse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Tosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Tosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Tosse dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Tosse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Impasse de la Tosse se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Tosse par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Tosse se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 24.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Tosse à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Tosse est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
