20 Rue de la Roque, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°22 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Roque, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Roque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Roque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 20 Rue de la Roque se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Roque par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Roque se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 15.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Roque à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Roque est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
