1 Rue des Perce Neige, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Perce Neige, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 20.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Perce Neige, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1052 mètres
Ventes au 1 Rue des Perce Neige
Une vente a été recensée au 1 Rue des Perce Neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Perce Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Perce Neige, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Perce Neige dans son marché local
Prix du 1 Rue des Perce Neige par rapport à la voie
Sur Rue des Perce Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Rue des Perce Neige se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Perce Neige par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Perce Neige se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 16.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Perce Neige à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Perce Neige est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
