1 Rue des Sorbiers, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Sorbiers, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sorbiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 1 Rue des Sorbiers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sorbiers par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Sorbiers se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 12.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Sorbiers à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Sorbiers est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
