4 bis Avenue de la Martine, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Martine, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de la Martine, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Martine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Martine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Martine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de la Martine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Martine dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Martine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Martine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 bis Avenue de la Martine se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Martine par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de la Martine se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 11.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de la Martine à Bompas
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de la Martine est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
