52 Avenue de Tamaris, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Tamaris, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Avenue de Tamaris, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granja à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Tamaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Tamaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Tamaris dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue de Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 52 Avenue de Tamaris se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Tamaris par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Tamaris se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 13.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 52 Avenue de Tamaris à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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