33 Avenue Francois Cassagnes, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Francois Cassagnes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Francois Cassagnes, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Sports à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Francois Cassagnes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Francois Cassagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Francois Cassagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Francois Cassagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Francois Cassagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Francois Cassagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Francois Cassagnes dans son marché local
Prix du 33 Avenue Francois Cassagnes par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cassagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 33 Avenue Francois Cassagnes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Francois Cassagnes par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Francois Cassagnes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bompas et -10.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 33 Avenue Francois Cassagnes à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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