4 Avenue Francois Cassagnes, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Francois Cassagnes, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Francois Cassagnes, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 69 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Francois Cassagnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Francois Cassagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Francois Cassagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Francois Cassagnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Francois Cassagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Francois Cassagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Francois Cassagnes dans son marché local
Prix du 4 Avenue Francois Cassagnes par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cassagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 Avenue Francois Cassagnes se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Francois Cassagnes par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Francois Cassagnes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bompas et -6.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 4 Avenue Francois Cassagnes à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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