29 avenue georges clémenceau, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 avenue georges clémenceau, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 473 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 203 mètres
Ventes au 29 avenue georges clémenceau
Une vente a été recensée au 29 avenue georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 avenue georges clémenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 29 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 29 avenue georges clémenceau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue georges clémenceau par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 avenue georges clémenceau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 6.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 avenue georges clémenceau à Bompas
Le loyer moyen estimé au 29 avenue georges clémenceau est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 29 avenue georges clémenceau à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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