29 bis avenue georges clémenceau, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°29.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis avenue georges clémenceau, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 472 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis avenue georges clémenceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 29 bis avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 29 bis avenue georges clémenceau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis avenue georges clémenceau par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis avenue georges clémenceau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 8.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis avenue georges clémenceau à Bompas
Le loyer moyen estimé au 29 bis avenue georges clémenceau est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 29 bis avenue georges clémenceau à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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