43 Place Jean Polit, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Place Jean Polit, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°45 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Place Jean Polit, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 424 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 176 mètres
Ventes au 43 Place Jean Polit
Une vente a été recensée au 43 Place Jean Polit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place Jean Polit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Place Jean Polit, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place Jean Polit dans son marché local
Prix du 43 Place Jean Polit par rapport à la voie
Sur Place Jean Polit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 43 Place Jean Polit se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place Jean Polit par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place Jean Polit se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Bompas et 20.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Place Jean Polit à Bompas
Le loyer moyen estimé au 43 Place Jean Polit est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
