53 Place Jean Polit, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Place Jean Polit, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Place Jean Polit, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 393 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Place Jean Polit
Aucune vente n'a été recensée au 53 Place Jean Polit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Place Jean Polit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Place Jean Polit, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place Jean Polit dans son marché local
Prix du 53 Place Jean Polit par rapport à la voie
Sur Place Jean Polit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 53 Place Jean Polit se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place Jean Polit par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Place Jean Polit se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Bompas et -27.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 53 Place Jean Polit à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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