4 bis Rue de la Baratina, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Baratina, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°9.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de la Baratina, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Baratina
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Baratina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Baratina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Baratina, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Baratina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Baratina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Baratina dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Baratina par rapport à la voie
Sur Rue de la Baratina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 4 bis Rue de la Baratina se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Baratina par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Baratina se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Bompas et -19.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 4 bis Rue de la Baratina à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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