18 Rue de la Caranca, 66430 Bompas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Caranca, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Caranca, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charrette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Caranca
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Caranca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Caranca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Caranca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Caranca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Caranca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Caranca dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Caranca par rapport à la voie
Sur Rue de la Caranca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 18 Rue de la Caranca se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Caranca par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Caranca se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 2.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 18 Rue de la Caranca à Bompas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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