11 Rue de la Massane, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Massane, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°30 et du 23.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue de la Massane, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 664 mètres
Ventes au 11 Rue de la Massane
Les 2 ventes au 11 Rue de la Massane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Massane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Massane dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Massane par rapport à la voie
Sur Rue de la Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 11 Rue de la Massane se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Massane par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Massane se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 23.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
