4 Rue de la Salle des Fetes, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Salle des Fetes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Salle des Fetes, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 140 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Salle des Fetes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Salle des Fetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Salle des Fetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Salle des Fetes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Salle des Fetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Salle des Fetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Salle des Fetes dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Salle des Fetes par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle des Fetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Rue de la Salle des Fetes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Salle des Fetes par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Salle des Fetes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 6.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Salle des Fetes à Bompas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Salle des Fetes est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
