1 Rue des Menestrels, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°3 et du 15.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Menestrels, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 424 mètres
Ventes au 1 Rue des Menestrels
Une vente a été recensée au 1 Rue des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Menestrels, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 1 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 1 Rue des Menestrels se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Menestrels par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Menestrels se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 24.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
